• Виртуал қабыллаўхана
  • Сайт картасы
  • Кабинетке кириў

Көп берилген сораўларға жуўаплар

Аўа, Ширкеттеги ҳәр бир үйдиң мүлк ийелерилери жыйналысында ол даўыс бере аладқ, Ширкет ағзалары улыўма жыйналысында талқылаўда қатнасыў ҳуқықына(даўыс бере алмайдқ) ийе. Мүлкдар Ширкеттеги ҳәр бир үйдиң жай мүлкдарларқ жыйналысында қатнасыўы ҳәм улыўма мал-мүлкти сақлаў мәселелери бойынша қоспа қарар қабыл етилиўинде қатнасыў ҳуқықына ийе, соның менен бирге Ширкет ағзалары улыўма жыйналысында додалаўда қатнасыў ҳуқықына ийе.
Мүлкдар көп квартирали улыўма мулкдаги өз үлесин бийганаластырыўға, оннан физикалық ямаса юридикалық шахслар пайдасына, атап айтқанда уйдеги ямаса Ширкеттеги басқа турар жай мүлк иелерилери пайдасына ўаз кешиўи ямаса өзине турар жай ҳәм/яки натурар жай мүлкшилиги ҳуқықы тийкарында тийисли болған улыўма мүлк ҳуқықындағы үлеси жоғатылыўына алып келетуғын басқа ис-ҳәрекетлерди  ислеўи мүмкин емес. Көп квартиралы уйдеги турар жай мүлкдарларына улыўма мүлк улыўма үлесбай мүлк ҳуқықы тийкарында тийисли болып табылады. Ҳәр бир мүлкдардың көп квартиралы уйдеги улыўма мүлкке улыўма үлесбай мүлк ҳуқықы оның турар жайға болған мүлк ҳуқықыдан ажыралмайтуғын болып табылады.
Ширкет ағзасы Ширкет ҳәм Ширкетнинг басқа ағзалары менен келиспеген ҳалдаөзине мүлк ҳуқықы тийкарында тийисли болған турар жайдан гөзленген мақсетке муўапық ийелик етиў, оннан пайдаланыў ҳәм ықтыяр етиў, атап айтқанда оны нызамшылықта белгиленген тәртипте ижараға бериў ҳуқықына ийе. Мүлкдар өзбетинше Ширкет пенен келиспеген ҳалда өзине мүлк ҳуқықы тийкарында тийисли болған турар орыннан гөзленген мақсетке муўапық үйдиң басқа мүлк ийелерилери ҳуқықлары ҳәм мәпин бузбаған ҳалда ийелик етиў, одан пайдаланыў ҳәм ықтыяр етиў ҳуқықына ийе.

Ширкет басқарыўы улыўма мүлкти сақлаў жумыслары режелериниң атқарылыўы, әмелге асырылған ҳәмде жойбарластырылып атырған ғәрежетлер, мәжбурий төлемлердиң жыйнаўы, исбилерменлик искерлигинен алынған дәраматлар (пайда) ҳаққында Ширкет ағзалары алдында үзликсиз түрде, үш айда кеминде бир мәрте есабат береди. Есабат усыныў формасы Ширкеттиң барлық ағзалары ушын есабаттан пайдаланыў еркинлигин тәмийинлеўи керек ҳәм ол Ширкет ағзаларының улыўма жыйналысы шешими менен белгиленеди. Ширкет төмендегилерге мәжбүр: Мүлкдарларға улыўма мүлктиң аўҳали, әмелге асырылған ҳәм әмелге асырылатуғын ғәрежетлер туўрысында мағлыўмат бериў, Ширкет ағзалары алдында Уставда нәзерде тутылған тәртипте есабат бериў; улыўма ғәрежетлер ҳәм улыўма ғәрежетлердеги мүлкдарлардың ҳәр айлық ҳәммақсетли мәжбурий төлемлер муғдарларын тийкарлап бериўи керек.

Аўа, Ширкет ҳуқықларға ийе. мүлкдарлар яки  ийелерилер ямаса олардың ўәкиллери менен байланысыў ушын байланыс мағлыўмат (почта ҳәм/ямаса электрон мәнзил, телефон номерлери) ҳәм турар жайдан пайдаланыўшылар санына байланыслы болған улыўма ғәрежетлер муғдарын бөлистириў мақсетинде турар жайда жасаўшылар саны ҳаққындағы мағлыўматларды сорап алыў ҳуқықларына ийе.
Аўа, тек ғана аварыя жағдайында мүлкдардың өзи ямаса оның ўәкили, ямаса ишки ислер ҳәм пуқараларды өзин-өзи басқарыў ўәкилери қатнасыўында. Көп квартирали уйдеги турар жайлар мүлк ийелерилери авария аўҳали жүзеге келген тәғдирде авария жағдайын сапластырыў мақсетинде ремонтлаў шөлкеми ўәкиллерине ийеленген турар жайға кириўди тәмийинлеўге мәжбүр, егер ханадан ийеси жоқ болған тәғдирде ремонтлаў шөлкеми ўәкиллери хожалыққа ишки ислер органы ҳәм пуқаралар өзин-өзи басқарыў органы ўәкиллери қатнасыўында кириў әмелге асырылады. Ширкет басқа мүлк ийелерилериниң мүлкине ҳәм/ямаса улыўма мулкке зыян жеткизиўи мүмкин болған аварияны сапластырыў ушын мүлкдар бынасына тезлик пенен кириў (атап айтқанда, белгиленген тәртипте, мүлкдар жоқ екенлигинде ҳәм авария ўақтыда оны хабардар етиў мүмкиншилиги болмағанда) ҳуқықына ийе.
Исеним хаты Ширкет ағзасының ўәкилине Ширкет ағзаларының бир улыўма жыйналысында ямаса исеним хатда көрсетилген ўақыт даўамында барлық жыйналысларында Ширкет ағзасының атынан және оның мәплерин ўазийпа етип қойып сөзге шығыў ҳәмде бир жыйналыс күн режимидеги мәселелер шеңберинде ямаса барлық жағдайларда даўыс бериў кепиллигин бериўи мүмкин.